札幌ではよく使われている工法です。
屋根の水をすべて一ヶ所に集めて 縦のパイプで排水します。
屋根板金と縦の塩ビパイプが 完全に外れていなく 僅かなすき間からの漏水状態です。
この排水パイプは 邪魔にならないように 押入れなどの収納スペースに 配置することが多いです。
隠れた場所なので なかなか、発見しにくいです。
今回は押入れが湿気って 仕上げの石膏ボードが 変色していることに気づいて 相談されたものです。
屋根板金と塩ビパイプの接続が 劣化したのが原因です。
直すには屋根の上からするので 屋根に雪が積もった冬の時期は 改修工事ができません。
ただ、漏水が少ないからと このまま、放置すると 木材が腐ってしまいます。
早めに気づくことが 必要です。
そして早めに直すことが重要です。
次回は来週末に更新の予定です。 |