先週末は釧路出張の為、 かなり疲労してしまい、HPの更新が 週明けの今日になってしまいましたという 言い訳から、今週はスタートしました(笑)
HPからのご相談も結構ありますが やはり、ご紹介による相談が多いです。
今回のご相談も4年前に、ご紹介があり 「何だが?くさい臭いがするんです?」という 事でした。 それから、4年・・・・・・ 「外壁が変形?コーキングが切れているし? いっぱい広告チラシが入っているけど? いろんな業者さんがくるけど、 何を信じて良いのか?分らな?・・・・・」
こちらのお家は建ててから、まだ9年目・・ 4年前にお伺いした際にも、それほど、大きな傷みはなかったはずですが?
実際にお伺いして見て診ると・・・・・ 確かに外装材がかなり反っていました(上の写真) チョット、分り難いかもしれませんが、 屋根の上から撮影しています。 この反りはこの南面が大きくて、それ以外の面はまだまだ、表面の劣化もなく問題なし。外装材の劣化は北面ではなく、このように 南面の進行が早いようです。
下の写真はバルコニーの軒天井に現われた 水シミの跡です。 しかし、この軒天井を張り替えても直りません。 原因は外壁にあるからです。 外壁のコーキングもかなり切れていて、 そこから雨水が流れ込み、その水がシミを作っているからです。 通常であれば、コーキングから入った雨水は 通気層という防水シートを張った面があり、 外部に雨水を出す仕組みになっています。 この場合は防水シートはありますが、 雨水を出す場所が設置されていません。
外壁全部を何にか?しなければならないのか?と考えておられたようですが、 私が出した結論は 今回は南面だけのコーキング打ち替えをし 今後の経過を観て、 2〜3年後ぐらいに全体の改修を検討する。 ということにしました。
いろんな業者さんが来て、いろいろと提案されたそうですが、 今回の私への相談ですっきり、安心されたようです。 笑顔の表情を見て、私もほっとしました。 皆さんも、何か、お悩みのことがあれば、 お気軽にご連絡ください。すっきりしますよ。
次回の更新は今週末を予定しています。 |