住宅診断の【エスパス一級建築士事務所】

ご依頼があれば、全道どこでもお伺いします。
道外はさすがに費用が掛かり過ぎるので
お伺いするのは難しいですが
今回も札幌圏より少し離れた、お家でした。

私の仕事は住宅診断が主ですが、
そこで何らかの改修工事が必要な場合
工事の監理も依頼される事が多いです。
経験から、ある程度の内部の劣化や原因は判断できますが、やはり、確定はできません。

今回の建物も表面の外装材はかなり、傷んでいました。原因はある程度、推定できましたので、改修方法もご提案いたしました。

上の写真は外装材を剥がした状態です。
黒いシートは防水紙（アスファルトルーフィング）で
一見、問題無いように見えます。
しかし、私の改修のご提案はこの黒い防水紙も剥すというものです。

結果は下の写真のように窓下の木材に腐れの状態がありました。
全体を調査した結果、この現象は他に
３ヵ所ありました。
これは当然、何らかの補修が必要ですので
施工会社の方に改修内容を指示しました。

ご依頼された方は何となく、心配だったようで、これで、安心されたようです。

改修工事が完了した後はこれらの劣化状態と
改修内容をすべて写真にとって、報告書として提出し、私の監理の仕事は終了します。

この工事監理の仕事は工事費以外に出費が増えますが、
ご依頼いただいた方は、みなさん、安心しました、良かったと言っていただいています。

次回の更新は来週末の予定です。