住宅診断の【エスパス一級建築士事務所】

結露かな？
部屋中が湿気った感じ？

ベランダのドアから
水が入ってきたこともあり？

先ずはベランダドアの近くの
ユニットバスの天井点検口を開けて

内部を見ると
配管にかなりの水滴が付いていました。

通常の水滴の量ではありません。

更にユニットバスの横の壁を
上から覗くと
ユニットバスの床下に
大量の水が溜まっています。

排水管、給水管の漏水？かなと思いましたが

ベランダのドアから水があふれて
流れ出したという
お話を思い出して

ベランダの排水が詰まって
水位が上がり
ドアの下枠より水位が
超えて室内に流れ込む現象は

私自身が以前、経験しています。

ベランダに出て
そのドアの下枠部分を見ると

防水が切れて
穴が開いていました。

ベランダの水位が上がったのが原因ですが
この穴は問題です。

ベランダの水位が上がった原因は
排水管の凍結で
水が流れなくなったと推測できます。

しかし、この穴は
雨が降っても漏水する可能性が高い状態。

この原因を直すのと

室内に発生しているカビの処理

この費用は保険が使えるのでしょうか？

室内の湿気の原因は
他にもあるようです。

そのお話は次回にしますね。

次の更新は来週末の予定です。