住宅診断の【エスパス一級建築士事務所】

あの猛暑の夏も終わり

秋、今、やるべき点検

冬に慌てない為に屋根の点検

１枚目は屋根の上のバルコニーの下
ほとんど、見たことはないと思います。
外装材の劣化。
緊急ではありませんが
来春には改修が必要です。

２枚目の写真
屋根のダクトカバー
最近の建物では、ない場合もあります。
私はごみの浸入防止より
雪や氷による漏水が心配で
ダクトカバーの設置をお勧めしています。

３枚目の写真
ダクトカバーを設置しても
何年も放置していると
ほこりが溜まります。
これは排水の妨げにもなりますので
冬が来る前に掃除が必要です。

４枚目の写真
屋根板金の劣化状態です。
最近の屋根板金は性能が良いのですが
メンテナンスは必要です。

屋根は高い処にあり
屋根に上がるだけでも危険です。

怖いと思ったら、専門家に
お任せした方が良いと思います。

一般の方が見ても判断できない場合も
多いと思います。