住宅診断の【エスパス一級建築士事務所】

「まだ、家を建てて、１年も経っていないのに
　　どうして、こんな事が？」

「この家、欠陥じゃないの？」

こんなご相談も結構あります。


１枚目の写真は
「壁にすき間が出来てきて、壁も曲がっている？」

もうすぐ、１年になろうとしている建物です。
これを「木材の乾燥です」だけで
説明されても、納得できないですよね。

２枚目の写真は
突然、１階の床に現れた「黒いシミ」

「何か、水でも溢したんじゃないですか？」
って、云われても？
「そんな記憶もないですし？」

いろんな想像もして
「雨もり」「結露」・・・・・
どうして良いか、分からない？

３枚目の写真は
コンクリートに亀裂が発生。

「コンクリートに亀裂は付き物です」って
云われても
「地震が来たら、倒れないの？」
「雨水が入ってきたら、心配？」

４枚目の写真は
床下に大量の水が溜まっています。

「家の中じゃないけど？
　床下にこんなに水があって、大丈夫？」


これらの現象はすべて、調査して
原因は明確にする事は可能です。

でも、建築中の各工程の写真があれば
原因の追究はもっと簡単です。

これまでの経験で建築中の各工程ごとの
写真は見たことがありません。
何故なのかは、私には分かりません。

私の新築検査では、各工程ごとの
検査をして、写真を撮り
終了時には、報告書として、提出しています。

新築時の第三者検査をお勧めします。
この検査に費用を掛ける事は
決して無駄にはなりません。

私が検査をお受けする場合
一人でやっていますので
年間３棟が限界ですが
ご相談ください。

次回の更新は今週末に予定しています。