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リフォーム後のトラブル相談

投稿日:2018/5/27

私の処への相談は
残念ながら、リフォーム後の
トラブル相談が多いです。

リフォーム前に相談して頂ければ
少なくても、こんなトラブルはありません。

特に外壁の場合は
漏水による木材の腐れが起きますので
大きな問題になります。

そして更に
直すのにまた、大きな費用が発生します。

当初のリフォーム工事に大きな費用が掛かっているのに

また、それを直すのにお金を掛けるなんて
あり得ませんよね。

そんな事があった事例です。

1枚目の写真は
外装材が傷んできたので
その上に外装材を張ったものです。

写真は上張りした外装材を剥がした状態。
上張りをした数年後、床下がカビ臭いという事で
床下に入って診ると土台が腐っていました。

おそらく、上張りをする以前から
漏水によって、土台は腐っていたのでしょう。


2枚目の写真は
下屋根からの漏水があって、外装材の上張りを
したけど直らないという事で

その外装材を剥がして、屋根板金を剥がすと
柱が腐っていました。
このままではかなり危険な状態でした。


3枚目の写真は
窓からの漏水があり
それを直す為に外装材の上張りをしたものです。

結局、漏水が直らないので
私の処へのご相談でした。

外装材は防水材ではないのです。


4枚目の写真は
外装材をすべて剥がして張り替えを行ったもの。

出窓下の軒天井がボロボロと落ちてきました。

これは外壁と板金水切りの納めが
間違った結果です。

このリフォームは他にも大きな問題があり
裁判を起こして争った結果

2年後、やっと和解が成立したものです。


リフォームに失敗するとその後の処理が大変です。

リフォームは新築より解決が難しいです。

リフォームする前にご相談頂けたらと思います。

建築会社とは関係のない
第三者の住宅診断をする
私の処へご相談ください。

ただ、建築会社のように無料ではありませんが、

次回は来週末に更新の予定です。